24 Апреля 2006
Жилище регионов России. (журнал "Регионы России", апрель, №6 2006г.).

Круглый стол по национальному проекту "Доступное и комфортное жилье": оценки политиков.

Валерий Богомолов, первый заместитель руководителя фракции "Единая Россия" в Государственной Думе ФС РФ:

- Идея и концепция национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" , как и других приоритетных проектов, была сформирована во многом благодаря партии "Единая Россия". Решением Генерального совета партии была создана комиссия, которая занималась разработкой законодательных инициатив, для того, чтобы само понятие "доступное жилье" обрело соответствующую нормативную основу.

Исходя из результатов работы этой комиссии, фракция "Единая Россия" в Государственной Думе разработала 24 законопроекта по жилищной тематике. Сегодня наша главная задача - сделать все для того, чтобы уже существующие законы эффективно работали, и граждане России реально почувствовали позитивные изменения на жилищном рынке. Необходимо обеспечить условия, при которых органы власти могли бы контролировать все ступени ипотечных программ: получение кредита, получение жилья, словом, использование всех возможностей ипотеки. Кстати, об успехе ипотеки свидетельствует опыт зарубежных стран. Например, в Польше через ипотечные схемы кредитования удалось обеспечить жильем большую часть населения, особенно молодые семьи.

Конечно, одной разработки и принятия законодательной базы, регулирующей все аспекты строительного рынка, недостаточно для запуска непосредственно строительства жилья. Необходимо создавать строительные мощности, которые позволят освоить выделенные на реализацию национального проекта средства. Первыми кредиты должны получить строительные организации на возведение жилья. Позже, за счет продажи в кредит построенных квартир, они смогут вернуть свой займ и взять новый.

В России первопроходцем широкого применения ипотечных систем является Вологодская область, где люди начали пользоваться всеми преимуществами ипотеки задолго до того, как подобные схемы были разработаны на федеральном уровне. Хороший опыт в этом отношении есть и у Липецкой области. Сначала там создали необходимые мощности по производству стройматериалов, потом, с помощью средств из регионального бюджета, начали строить жилье. Далее, через соответствующие финансовые структуры выдавались кредиты бюджетникам, для покупки жилья на льготных условиях.

Важным условием успешного функционирования схем ипотечного кредитования в России является приемлемый уровень цен на жилье. Гловной причиной высоких цен специалисты считают монополизм отдельных организаций на строительном рынке. Вкупе с другими факторами, это тормозит развитие рынка доступного жилья. Фракция "Единая Россия" в Государственной Думе будет и дальше проводить законодательную работу, направленную на обеспечение в нашей стране максимальной эффективности схем ипотечного жилищного кредитования и сопутствующих этому факторов.

Наверх | Вся пресса

Вы можете оставить свое мнение заполнив эту форму:
Ваше имя:
Ваше E-mail:
Заголовок
Ваше мнение:

Наверх | Вся пресса